Garantie de location

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La garantie de location est une somme d'argent bloquée sur un compte. Elle protège le bailleur en cas de problèmes lors de la location d'un bien immobilier. La somme bloquée peut être utilisée par le bailleur en cas de non paiement du loyer ou pour réparer les dégâts causés par le locataire.

Comment effectuer une garantie de location?

Il y a trois manières d'établir une garantie de location pour un locataire:

• Garantie de location bancaire: c'est une somme d'argent bloquée sur un compte bancaire par le locataire.

• Garant: c'est une personne qui se porte garante du bail au nom du locataire. L'argent est aussi bloqué sur un compte bancaire.

• Société de cautionnement: elle se porte garante du bail à loyer et le locataire doit payer une prime annuelle s'élevant à 4% ou 5% du montant total de la garantie de loyer.

Société de cautionnement

Financer la garantie de location via une société de cautionnement évite de bloquer une importante somme d'argent à la banque. Cela évite aussi, à ceux qui n'ont pas les liquidités disponibles pour la garantie de loyer, de louer un logement.

Les sociétés de cautionnement permettent aussi au locataire de se délester des charges administratives. Se sont elles qui s'occupent de transmettre les documents pour la garantie de loyer à la régie ou au propriétaire.

Cette solution est vraiment pratique et avantageuse pour toutes les parties! Le locataire n'a pas à laisser dormir de l'argent sur le long terme à la banque et le propriétaire est certain que les frais en cas de non paiement du loyer ou de dégâts seront assumés par la société de cautionnement. C'est elle qui réclamera ensuite le remboursement des frais directement au propriétaire.

Intéressé par une garantie de location via une société de cautionnement?

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