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Logement en Suisse

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Pour obtenir la location d'un logement en Suisse il est nécessaire d'établir une garantie de loyer pour le propriétaire ou la régie mettant à disposition le bien immobilier choisi. Cette garantie de loyer protège le bailleur en cas de défaut de paiement ou de dégâts causés par le locataire.

Logement en Suisse: démarches administratives

Pour obtenir un logement en location en Suisse il est nécessaire de réunir quelques documents. Généralement on vous demandera:

Ces documents permettent à la régie ou au propriétaire de déterminer si le futur locataire possède les moyens nécessaires au paiement du loyer. C'est pour protéger les intérêts du bailleur que ces documents sont exigés pour obtenir un logement en Suisse. Lors de la signature du contrat de bail il sera aussi nécessaire de conclure une garantie de loyer.

Garantie de loyer pour un logement en Suisse

La garantie de loyer consiste à bloquer, sur un compte bancaire, une somme d'argent s'élevant en principe à trois mois de loyers. Cette somme reste à disposition du bailleur en cas de défauts de paiement du locataire.

Une garantie de loyer peut aussi être conclue via une société de cautionnement. Cette dernière se porte garante du bail et le locataire paie seulement une prime annuelle s'élevant à environ 4% ou 5% du montant total de la garantie de loyer exigée par le propriétaire. C'est une solution qui permet à toutes les personnes ne souhaitant pas bloquer une somme d'argent à la banque ou n'ayant pas les liquidités nécessaires à disposition, d'obtenir un logement en Suisse.

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