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Toutes les personnes souhaitant louer un logement ou un local commercial en Suisse doivent d'établir une garantie de loyer. C'est une somme d'argent réunie par le locataire et qui correspond généralement à trois mois de loyer pour un logement et à six mois de loyer pour un local commercial.

A quoi sert la garantie de loyer en Suisse?

Une garantie de loyer en Suisse est une somme d'argent qui assure le propriétaire en cas de défaut de paiement du locataire, soit pour un loyer impayé ou des dégâts non remboursés. Le locataire ne retrouve cet argent qu'au moment où il quitte l'appartement. Cela permet aussi au propriétaire de s'assurer que le locataire prendra soin du bien immobilier mis à sa disposition.

D'ailleurs, pour éviter les abus du propriétaire quant à la garantie de loyer, un état des lieux est fait à l'entrée et à la sortie du locataire. Ainsi, les deux parties savent exactement si le dégâts étaient déjà présents ou s'ils ont été causés durant le séjour du locataire.

Est-il obligatoire de bloquer une garantie de loyer pour la location d'un bien immobilier en Suisse?

Non, vous n'êtes pas obligés de bloquer une garantie via un compte de dépôt bancaire! En Suisse, il est possible d'effectuer le dépôt de garantie pour un loyer auprès d'une société de cautionnement ou une compagnie d'assurance proposant ce service.

C'est une solution pratique si vous n'avez pas la somme nécessaire à disposition pour la garantie de loyer exigée par la régie ou le propriétaire. Cela évite aussi de bloquer des liquidités jusqu'à votre départ du logement ou du local loué.

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Remplissez simplement notre formulaire de contact. L'un de nos conseillers analysera votre demande et vous contactera rapidement afin de vous proposer une offre sans engagement pour la garantie de votre appartement, maison ou local commercial en Suisse. En cas de questions supplémentaires, nous sommes aussi à votre disposition.

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