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Besoin d'un conseil lié à l'amortissement hypothécaire direct?

En quoi consiste l'amortissement direct d'une hypothèque? Dans quelle situation l'amortissement direct est-il plus avantageux? Explications et conseils.
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Dans un prêt hypothécaire, l'amortissement direct consiste, comme son nom le suggère, à rembourser directement l'établissement bancaire. Souvent moins intéressant fiscalement que l'amortissement indirect, l'amortissement direct peut, dans certain cas, s'avérer être une solution plus avantageuse.

Amortissement hypothécaire direct: avantages et inconvénients

Avec cette solution, la banque ou l'établissement ayant financé l'hypothèque est directement remboursée, entraînant une diminution de la dette hypothécaire. Ainsi, comme la dette diminue:

Dans quels cas choisir cette alternative?

En règle générale, il vaut mieux opter pour l'amortissement indirect. En effet, lors d'un amortissement direct, les économies réalisées sur la baisse des intérêts ne suffit pas à compenser la hausse des impôts. Autrement dit, il est plus avantageux de conserver une dette plus importante afin de réaliser des économies fiscales. Cependant, il existe certaines situations où l'amortissement direct est le plus avantageux:

Choisir la meilleure solution

Vous êtes un futur propriétaire et souhaitez planifier le remboursement de votre hypothèque? Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier et souhaitez optimiser votre situation fiscale? Le choix d'une bonne stratégie dépend généralement de nombreux facteurs, et faire appel à un conseiller spécialisé vous assurera de faire le choix le plus avantageux. Chez Credit-service, nous vous conseillons volontiers en fonction de votre situation propre. Rencontrez un spécialiste en hypothèque et laissez-nous vous guider vers les meilleures solutions. Contact gratuit et sans engagement.

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