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Des questions ou besoin d'un conseil pour une hypothèque à taux plafond?

Qu'est-ce que le taux plafond dans le cadre d'une hypothèque Libor? Cette solution est-elle recommandée? Bénéficiez des conseils d'un expert.
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L'index Libor peut, dans certains cas, enregistrer de fortes fluctuations. Pour un emprunteur bénéficiant d'une hypothèque à taux Libor, ces changements peuvent parfois alourdir le budget, et des changements trop rapides peuvent dans certains cas aboutir à l'incapacité de payer son hypothèque. Pour se protéger de telles fluctuations, il est possible de définir un taux plafond pour son hypothèque à taux Libor.

Sécuriser son hypothèque

Le taux plafond est une sécurité à laquelle il est possible de recourir lors d'une hypothèque à taux Libor. L'emprunteur peut décider d'un taux "limite", le taux plafond (ou "cap" en anglais). Si l'évolution des marchés devait entraîner un taux hypothécaire supérieur à celui définit, les intérêts supérieurs à cette limite sont alors remboursés sous la forme d'indemnités. Pour l'emprunteur, il s'agit avant tout de se prémunir contre le risque d'une évolution particulièrement défavorable des marchés.

Quel coût?

Recourir à ce type de limite implique bien évidemment un coût. Ce coût se présente sous la forme d'une prime unique payée lors de la souscription. Celui-ci doit être négocié directement auprès de la banque d'hypothèque et dépendra essentiellement des éléments suivants:

Nos conseils

Le choix de recourir ou non à cette solution dépendra essentiellement de l'état actuel (et futur) des marchés immobiliers, et de votre capacité à supporter une hausse des prix. Comme pour tout modèle d'hypothèque, nous vous recommandons de faire appel à un spécialiste qui pourra vous conseiller aux mieux. En cas de besoin, nous pouvons vous proposer un rendez-vous sans engagement avec un conseiller spécialisé.

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