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Bail commercial pour un restaurant: installation et reprise

Allez-vous obtenir le bail commercial d'un restaurant? Avez-vous besoin d'aide pour obtenir la garantie de loyer nécessaire? Si oui, contactez-nous!
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Allez-vous ouvrir un nouveau restaurant ou reprendre un restaurant? Connaissez-vous alors les conditions d'établissement ou de reprise d'un bail commercial?

Quel est le montant de la garantie de loyer pour un restaurant?

Le droit du bail ne définit pas de montant maximal pour la garantie de loyer d'un bail commercial. Généralement, la garantie de loyer, pour un restaurant, correspond à six mois de loyer.

Comment établir le bail commercial d'un restaurant?

C'est en principe le propriétaire qui établit un contrat pour la location du restaurant. Dans ce contrat sont stipulés la durée de la location, le montant des charges et du loyer. Lorsque le bail commercial est établi, il y a aussi un état des lieux qui est effectué afin que le propriétaire et le locataire notifient l'état physique du bâtiment loué. Enfin, pour finaliser le bail commercial une garantie de loyer sera exigée.

Comment reprendre le bail commercial d'un restaurant?

C'est l'ancien locataire qui transmet le bail au nouveau locataire. Les conditions restent fixées par le propriétaire. A nouveau, une garantie de loyer sera exigée pour obtenir la location du restaurant.

Garantie de loyer bancaire

Une garantie de loyer pour votre restaurant peut être établie via un dépôt bancaire. Cela exige de votre part un important apport en liquidités. Et la somme de votre garantie de loyer sera bloquée sur un compte bancaire durant toute la durée de location du local abritant votre restaurant.

Garantie de loyer avec une compagnie d'assurance

Une garantie de loyer conclue avec une compagnie d'assurance évite de bloquer vos liquidités sur un compte bancaire! Dans ce cas, c'est la compagnie d'assurance qui se porte garante de votre loyer en l'échange du paiement d'une prime annuelle. Cette prime est comprise entre 4% et 5% du montant total de votre garantie de loyer. Cela dépend de l'offre choisie.

Souhaitez-vous obtenir de l'aide pour la garantie de loyer de votre restaurant?

Si oui, n'hésitez pas à directement nous contacter via notre formulaire de demande. L'un de nos conseillers vous contactera rapidement afin de vous aider à conclure une garantie de loyer pour votre restaurant!

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